Ally Logistic Property 斥資 5 億令吉於莎阿南興建智慧冷鏈物流中心
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OMEGA 2 Shah Alam——馬來西亞首座由開發商自建的多樓層 AS/RS 冷鏈設施，致力於滿足馬來西亞日益增長的智慧節能物流基礎建設需求，標誌著馬來西亞冷鏈發展格局的重要轉折。
2026年 5月 15日 · 馬來西亞 吉隆坡
500 億令吉 總投資額 | 577,000 平方英尺 總樓地板面積 | 30,000個 AS/RS 棧板位 | 2028年第二季 預計竣工日期 |
馬來西亞冷鏈基礎建設的里程碑
台灣領先智慧物流基礎建設開發商——永聯物流開發（Ally Logistic Property，ALP）今日宣布，於馬來西亞雪蘭莪州莎阿南開發 OMEGA 2 Shah Alam，此為 ALP 在馬來西亞首座專為冷鏈物流打造的智慧物流基礎建設，亦是其在巴生河流域的第二座 OMEGA 專案。
專案選址莎阿南南部，占地約 9 英畝，總投資額約 5 億令吉（約 1.27 億美元），預計於 2028 年第二季竣工。
OMEGA 2 Shah Alam 將成為馬來西亞首座由開發商自建的多樓層 AS/RS 冷鏈設施，總樓地板面積約 577,000 平方英尺，自動化倉儲系統（AS/RS）儲位逾 30,000 個棧板位。採用多租戶模式設計，設施允許多條供應鏈在共享基礎建設生態系統中運營，有效減少物流資產重複建置，並降低整體供應鏈網絡的能源消耗。
填補馬來西亞冷鏈基礎建設缺口
馬來西亞冷鏈物流產業正處於關鍵轉折點。產業預測顯示，市場規模將於 2025 年達到約 9.94 億美元，並以 12.87% 的複合年成長率持續擴張至 2034 年。儘管溫控敏感產業蓬勃發展，專業化、自動化冷藏倉儲設施仍相當匱乏。
「冷鏈物流在食品配送、醫藥、零售及電商等領域的重要性與日俱增。然而，馬來西亞冷鏈基礎建設市場在自動化程度、可擴展性與能源效率方面仍相對不足。」 —— Bryan Yeo，ALP 馬來西亞董事總經理
OMEGA 2 Shah Alam 定位為多溫層物流樞紐，整合四大溫控區域，以滿足馬來西亞各產業的多元需求： ❄️ 冷凍儲存
🌡️ 冷藏儲存
💨 空調儲存
📦 常溫儲存 多溫層能力使 OMEGA 2 能夠服務多個產業領域，包括食品與飲料、醫藥、零售及電商——這些行業均對可靠、可擴展的冷鏈基礎建設有著迫切需求。
永續發展與 ESG 為核心設計原則
v在營運效率之外，「永續發展」同樣是 OMEGA 2 Shah Alam 的核心設計理念。透過高密度 AS/RS 系統與智慧能源管理系統，相較於傳統冷藏倉儲，本設施預計將有效降低能源消耗、優化資源利用，並大幅提升營運效率。
OMEGA 2 Shah Alam 的開發與馬來西亞《國家能源轉型路線圖》（NETR）及《新工業總藍圖 2030》（NIMP 2030）高度契合。兩項政策均著重推動永續工業發展、提升能源效率，以及加速採用先進科技，助力馬來西亞成為區域物流樞紐。
政府機構背書
此次專案公布獲得馬來西亞主要投資促進及產業發展機構的積極回應
「馬來西亞投資發展局（MIDA）對永聯物流開發馬來西亞在智慧物流與自動化領域的承諾深表肯定，視其為推動國家產業轉型議程的重要貢獻。OMEGA 2 Shah Alam 作為馬來西亞首座由開發商自建的多樓層 AS/RS 冷鏈設施，充分彰顯了《第十三大馬計畫》（RMK13）與《新工業總藍圖 2030》（NIMP 2030）所倡導的高附加值、科技驅動型投資願景。此類規格的投資專案，將有力推動數位轉型、提升生產力與供應鏈韌性，同時深化國內產業鏈結，產生更廣泛的經濟外溢效益。我們歡迎各方積極推動工業 4.0 的落地應用，支持《國家能源轉型路線圖》（NETR），並進一步鞏固馬來西亞作為區域先進物流與供應鏈投資競爭樞紐的地位。」 —— Datuk Sikh Shamsul Ibrahim Sikh Abdul Majid，馬來西亞投資發展局（MIDA）執行長
「雪蘭莪州投資局（Invest Selangor）認可永聯物流開發馬來西亞是一家面向未來的企業，其在智慧物流與自動化領域的投資，與《新工業總藍圖 2030》（NIMP 2030）、《第十三大馬計畫》（RMK13）以及雪蘭莪州晉升高附加值、科技驅動型產業領先樞紐的發展願景高度契合。我們將持續推動策略性投資引進，助力願景早日實現。」 —— Dato' Hasan Azhari，雪蘭莪州投資局（Invest Selangor）執行長
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