ALP 攜手 Prologis 將 OMEGA 自動化物流基礎設施導入日本
2026年 9月 30日 ·
首案規劃落腳京都府京田邊市，目標於2027年底動工
進軍日本為ALP國際布局的重要里程碑。
台北，2026年9月30日 — Ally Logistic Property（以下簡稱「ALP」）今日宣布，已與Prologis達成原則性協議，雙方將成立共同營運公司，在日本開發及營運OMEGA自動化物流設施。
雙方預計於2027年初成立共同營運公司，首座專案規劃落腳京都府京田邊市，目標於2027年底動工，預計約於2030年完工。雙方亦正評估日本各地潛在據點，作為未來OMEGA設施的開發儲備。
此項協議象徵OMEGA正式進軍日本，亦是ALP國際布局的重要里程碑。ALP將把在台灣建立、並已拓展至亞太市場的物流基礎設施模式導入日本，依據當地對安全、可靠度、服務品質與在地執行的高標準進行調整。
以共享物流基礎設施導入自動化
OMEGA以單一模式整合物流地產、大型自動倉儲與搬運系統、ALP自主開發的倉儲營運平台ALPOS，以及營運服務。高密度棧板式自動倉儲系統、無人搬運車及相關設備，皆以共享基礎設施形式建置，服務多家客戶。
客戶無須自行承擔全部資本支出，即可導入自動化；並能依庫存季節性與業務需求變化，彈性調整空間及自動倉儲容量。ALP期望透過更深入的供應鏈整合，提升倉儲生產力、庫存配置效率與營運韌性，同時優化物流總成本。
日本是OMEGA的策略市場
日本物流產業正面臨缺工、人力與物流成本上升、運輸量能受限、土地及營建成本攀升，以及市場對更進階供應鏈服務需求增加等挑戰。許多企業希望導入自動化，但能夠承擔大規模倉儲自動化所需資本、導入期，以及專業營運與維護能力的企業仍屬少數。
OMEGA將自動化視為共享基礎設施，提供自動倉儲、作業空間及相關服務。客戶無須獨力建置或出資打造完整系統，並可隨需求變化擴充使用容量，藉此降低導入門檻。對ALP而言，日本是一個策略市場，能讓OMEGA在全球最嚴謹的營運環境之一持續精進。透過規劃中的共同營運公司，ALP與Prologis將整合雙方能力，從京田邊專案開始，與客戶共同設計供應鏈解決方案，並為OMEGA未來在日本的進一步拓展奠定基礎。
ALP聲明
ALP共同創辦人暨執行長Charlie Chang表示：「OMEGA進軍日本，是ALP國際發展的重要里程碑。這不僅代表我們將在台灣建立、並已拓展至亞太市場的物流基礎設施模式，帶進全球營運要求最嚴謹的市場之一；Prologis更是ALP理想的合作夥伴——不只是因為其規模與專業能力，也因為雙方抱持共同願景，期望透過建築設計、自動化與商業模式創新的整合，為日本客戶提供具差異化的物流解決方案。我們期待與Prologis及日本客戶攜手，以ALP的第一線營運經驗為基礎，讓OMEGA因應當地需求持續調整，並建立可支持未來拓展至其他市場的能力。」
為日本量身打造的營運模式
透過規劃中的共同營運公司，ALP將投入OMEGA設施規劃與營運的專業能力，包括自動化設施設計、系統整合、ALPOS平台，以及營運與維護。Prologis則將投入開發能力、在地市場專業、客戶關係及其在日本既有的營運基礎，支援基地開發、設計與施工管理，以及市場拓展。
雙方規劃針對日本市場，將設施規格、服務、定價，以及營運與維護機制在地化。ALP將持續以客戶的供應鏈需求、產品特性與作業流程為核心設計OMEGA，並在單一架構下整合建築、自動化、軟體與營運。
首案規劃落腳京都府京田邊市
日本首座OMEGA專案規劃設於Prologis Park Kyotanabe 2開發基地；Prologis目前正進行整地工程。該設施預計為一座樓高約40公尺的大型多層式物流設施。
在籌備共同營運公司的同時，ALP與Prologis將持續評估市場需求、研擬設施與服務規格，並建立營運與維護架構。雙方也正積極評估日本其他物流市場的潛在基地，作為未來OMEGA設施的開發選項。長期而言，此一模式亦有機會支持拓展至更多海外市場。
關於ALP
Ally Logistic Property由共同創辦人暨執行長Charlie Chang於2014年創立，是一家總部位於台灣的物流地產開發與營運商，提供自動化規劃與整合、物流科技及營運服務。ALP的業務遍及台灣、新加坡、馬來西亞與泰國，至今在亞洲開發與管理的物流設施面積約125萬平方公尺。其營運模式以客戶供應鏈需求為核心，整合不動產、自動化、軟體與營運。
關於OMEGA
OMEGA是ALP整合式物流設施與服務模式，結合物流地產、自動倉儲與搬運系統、ALPOS倉儲營運平台及營運服務。自動化設備以共享基礎設施形式建置，讓多家客戶可依實際需求使用倉儲容量、作業空間與營運服務。OMEGA目前已於台灣、新加坡、馬來西亞與泰國共七座設施投入營運或開發，規劃總樓地板面積約80萬平方公尺。
關於Prologis
Prologis是全球物流地產的持有者、營運商與開發商，業務遍及20個國家。截至2026年6月30日，Prologis持有、管理或開發中的物流設施面積約1.21億平方公尺，服務約6,500家客戶。Prologis自1999年起在日本營運，累計開發122座物流設施（含開發中專案），總面積約825萬平方公尺。
媒體聯絡：ALP品牌與市場部 +886 2 8751 9639
