亞洲最大自動化物流智慧倉庫 OMEGA 1 BangNa 瞄準東南亞物流市場

2天前

讀畢需時 4 分鐘

2026年 9月 29日 · 泰國 Bang Na

永聯物流開發（Ally Logistic Property, ALP）正式推出 OMEGA 1 Bang Na 智慧倉庫，這座總面積超過26萬平方公尺的大型物流園區將重新定義泰國及東南亞的倉儲產業。

從 iPhone 時刻開始，OMEGA重新定義物流倉儲

永聯物流開發共同創辦人暨執行長張建泰（Charlie Chang）將目前的物流產業轉型比喻為智慧型手機出現前後的巨大改變。如同 iPhone 改變人們使用手機的方式，OMEGA 希望重新思考企業使用物流基礎設施的方式。

過去企業需要自行投資土地、建築、設備、自動化系統與軟體，並承擔後續維護與升級成本。隨著供應鏈變化速度加快，這種大量資本投入、且缺乏彈性的傳統模式正面臨愈來愈大的挑戰。OMEGA 所提出的概念，就是將自動化物流基礎設施轉化為企業可以直接使用的服務。

We Invest, You Operate.

ALP 負責投資建置昂貴的物流基礎設施與自動化系統，而客戶則可以依照自身需求使用相關設備與服務。企業不需要自行投入大量前期資本建置自動化倉庫，也不需要承擔設備快速淘汰、技術升級與系統維護所帶來的風險。這種模式讓過去只有大型企業才有能力負擔的高階物流自動化技術也能被更多不同規模的企業使用。對 ALP 而言，物流自動化不應該是一項只有少數企業能負擔的昂貴資產，而應該像基礎設施一樣，能夠被不同類型的企業共同使用。

40米高自動倉儲系統，創造超過16萬個棧板儲位

OMEGA 1 BangNa 的核心設施之一是高度最高達40米的自動倉儲系統（Automated Storage and Retrieval System, AS/RS）。透過向上發展而不是持續水平擴張，能在相同土地面積下，大幅增加倉儲容量。整座園區可提供超過16萬個棧板儲位，成為亞洲規模最大的共享自動化倉儲平台之一。相較傳統以堆高機為核心的倉儲作業，自動化系統能以更高速度處理貨物，同時提升儲存密度與準確度。

OMEGA 的自動化搬運速度最高可達傳統堆高機作業的3倍，提升約35%的整體貨物處理效率。對於土地成本持續上升、物流需求不斷增加的市場而言，垂直化與高密度儲存將成為未來物流設施的重要發展方向。

自動化是「肌肉」，軟體與AI則是「大腦」

OMEGA 的另一核心是 ALP 自主開發的物流作業平台 ALPOS，它將自動倉儲設備、機器人、倉儲管理系統與其他物流設備整合至同一個數位平台。透過即時數據，系統協助企業了解庫存位置、訂單狀況、設備運作狀態與整體物流效率。也能依照商品周轉速度與訂單需求自動調整庫存配置與揀貨路徑。Charlie 認為自動化設備就像物流系統的「肌肉」，而軟體與人工智慧則是「大腦」。未來，隨著系統累積更多營運數據，AI 將能進一步應用於需求預測、庫存規劃、設備預防性維護，以及供應鏈決策。這代表物流中心的角色將不再只是執行貨物搬運，而是逐步轉變為能夠利用數據持續學習與最佳化的智慧物流平台。

從獨立倉庫走向共享物流生態系

傳統供應鏈中，製造商、品牌商、供應商、零售商往往各自擁有自己的倉庫。商品在不同企業之間交易時必須透過卡車從一座倉庫運送至另一座倉庫，但如果上下游企業都位於同一座 OMEGA 物流園區內，部分商品不需要真正離開倉庫。當商品所有權發生改變時，系統可以直接在園區內完成庫存轉移。這種模式能減少不必要的卡車運輸、重複搬運、交通壅塞與碳排放，降低商品在運送過程中的損耗。ALP 希望藉此將物流園區從單純出租空間的「倉庫」，轉變成一個讓不同企業共享基礎設施、技術與物流能力的供應鏈生態系。

為什麼選擇泰國？

對 ALP 而言，泰國不只是另一個海外市場，而是亞洲物流網絡中的重要戰略地點。泰國位處東南亞核心位置，擁有成熟的製造業基礎、快速成長的零售與電子商務市場，同時也是連接東南亞各主要市場的重要物流樞紐。OMEGA 1 位於 BangNa 鄰近曼谷主要消費市場、蘇凡納布機場以及泰國東部經濟走廊，能連接製造基地、港口、機場與城市消費市場。ALP 認為，這樣的地理位置是讓 BangNa 成為發展大型智慧物流基礎設施的重要節點。

國際投資機構共同布局東南亞物流市場

OMEGA 1 BangNa 獲得多家國際機構投資人的支持，包括凱德投資CapitaLand Investment、泰國 Pruksa Holding、國泰人壽、以及馬來西亞僱員公積金Employees Provident Fund, EPF。這項合作源自2022年成立的 CapitaLand Southeast Asia Logistics Fund，資本規模達4億新加坡元，主要投資新加坡、馬來西亞及泰國等東南亞市場的物流資產。透過與國際資本合作，ALP 希望進一步擴大其智慧物流基礎設施在亞洲市場的布局。

從台灣走向世界

ALP 於2014年在台灣成立，並逐步從物流不動產開發商發展成結合物流地產、自動化設備與數位科技的智慧物流基礎設施平台。目前 ALP 在亞洲管理超過20座物流設施，總管理面積超過130萬平方公尺。在台灣市場累積相關經驗後，ALP 正將 OMEGA 模式拓展至其他亞洲市場，包括泰國、新加坡與馬來西亞，未來亦將持續探索日本、澳洲與美國等市場。

OMEGA 1 BangNa三階段啟用

第一階段預計於2026年10月1日正式啟動；第二階段預計於2027年第一季展開；第三階段則預計於2027年第三季完成。隨著各階段陸續啟用，OMEGA 1 BangNa 將逐步提供包括常溫、高密度自動倉儲與冷鏈物流等不同服務能力。對 ALP 而言，OMEGA 1 BangNa 不只是一座位於泰國的新物流中心，更是建立泛亞洲智慧物流基礎設施網絡的重要起點。透過「We Invest, You Operate」模式、自動化技術、ALPOS 數位平台與共享物流生態系，ALP 希望降低企業採用智慧物流技術的門檻，重新定義企業未來物流基礎設施的方式。